Bygg-, mark- och rivningslov

Bygg-, mark- och rivningslov är ett skriftligt tillstånd som lämnas av myndighetsnämnden i Bengtsfors kommun. I lovet prövas bland annat utformning och placering med hänsyn till detaljplan, landskaps- och stadsbild.

Vad som gäller där du bor framgår bland annat av kommunens detaljplaner, områdesbestämmelser och översiktsplan. Kontakta samhällsbyggnadsenheten som vet mer om vad som gäller för din fastighet och byggnad.

Bygglov

Du behöver oftast bygglov om du vill bygga en ny byggnad, bygga till eller göra vissa andra ändringar. Du kan även behöva bygglov för att sätta upp ett plank eller en mur, eller anordna ett upplag på din tomt. För en- och tvåbostadshus finns vissa undantag.

Bygglov krävs för:

  • Nybyggnad
  • Tillbyggnad
  • Ändrad användning.
  • Sätta upp staket, plank och mur
  • Sätta upp eller ändra skyltar och strålkastare
  • Ändringar av byggnad som innebär att det inreds någon ytterligare bostad eller lokal för handel, hantverk eller industri.

Bygglov krävs även för att uppföra, flytta eller ändra vissa anläggningar, till exempel:

  • Idrottsplatser, småbåtshamnar, golfbanor
  • Fasta cisterner
  • Upplag, materialgårdar
  • Radio- och telemaster, vindkraftverk
  • Parkeringsplatser med mera

Bygglov krävs även för yttre ändringar om du bor inom detaljplanelagt område:

  • Ommålning eller byte av fasadmaterial
  • Byte av takmaterial
  • Ta upp ny öppning för fönster eller dörr

Marklov

Marklov krävs för schaktning eller fyllning inom detaljplanelagt område om markens höjdläge till stor del kommer att förändras. I vissa fall behövs marklov även för trädfällning och skogsplantering.

Rivningslov

För att riva/flytta en hel eller en del av en byggnad inom detaljplanelagt område krävs rivningslov. I rivningslovet prövas om det är lämpligt att riva eller flytta en byggnad eller om byggnaden bör bevaras på grund av exempelvis sitt kulturhistoriska värde. Utanför ett område med detaljplan krävs inte rivningslov men rivningsåtgärden är en anmälningspliktig åtgärd. 

Rivningslov krävs inte för sådana byggnader eller delar av byggnader som får uppföras utan bygglov, om det inte finns beslut om det i planer eller områdesbestämmelser.

Förhandsbesked

Om du ska bygga ett nytt hus på en obebyggd tomt utanför detaljplanerat område har du möjlighet att ansöka om förhandsbesked innan du ansöker om bygglov. Förhandsbesked innebär att myndighetsnämnden prövar om man får bygga på den tilltänkta platsen. Bygglovsansökan ska lämnas in inom två år.

Boka tid

Endast förbokade besök, boka per telefon eller e-post.

Kontakt

Virpi Kjellberg
Bygglovhandläggare
0531-52 61 24
virpi.kjellberg@bengtsfors.se

Hanna Berndtsson
Bygglovingenjör
0531-52 61 25
hanna.berndtsson@bengtsfors.se

Skriv ut
Senast uppdaterad: 17 oktober 2022
Sidan publicerad av: Anna Sandström