Situationsplan

En situationsplan är en ritning som visar din fastighet (tomten), byggnaderna och omgivningen ovanifrån.

Situationsplanen ska lämnas in tillsammans med ansökan om lov där en nybyggnadskarta ligger till grund för upprättandet av en situationsplan.

Nybyggnadskarta

På en nybyggnadskarta ska befintliga byggnader, fastighetsgränser, gällande bestämmelser, eventuella servitut och ledningsrätter redovisas. Höjder från gata och marken ska finnas med. Det ska finnas en nybyggnadskarta för att nybyggnation inom område med detaljplan och eventuellt i tätbebyggt område. I övriga ärenden bedömer samhällsbyggnadsenheten om det erfordras för lovprövningen.

Förenklad nybyggnadskarta – med inmätning

Förenklad nybyggnadskarta ska upprättas vid nybyggnation utanför område med detaljplan, samt vid byggnation på fastigheter där placering av befintliga byggnader och fastighetsgränser är osäkra. Denna karta kan även krävas i övriga fall där samhällsbyggnadsenheten bedömer att det erfordras för lovprövningen, till exempel vid nybyggnation av komplementbyggnader i känsligt eller tätbebyggt område.

Utdrag från kommunens kartjänst – utan inmätning

Kartan är aktuell vid byggnation av komplementbyggnader, tillbyggnader, skärmtak och eventuell inglasning av befintlig altan där åtgärden inte berör gränser.

Beställ en karta

Nybyggnadskarta och förenklad nybyggnadskarta (med inmätning) beställs hos Sweco som är kommunens kartleverantör. Eftersom kartan ska bifogas med din ansökan bör du beställa en tid före du vill lämna in din ansökan. Sweco tar ut en avgift för att tillverka kartan, kostnaden varierar beroende på åtgärd.

Ett utdrag från kommunens kartjänst (utan inmätning) beställs hos samhällsbyggnadsenheten.

Kontaktuppgifter till Sweco:

• Fredrik Molin 0706-774888
• Axel Lindström 0768-056350
• mbk.uddevalla@sweco.se
  

Från karta till situationsplan

När du har fått kartan ska ni själva på ett fackmannamässigt vis, eller med hjälp av en arkitekt, rita in den planerade åtgärden som ska utföras på fastigheten.

På kartan ska du rita ut alla förändringar du önskar göra och skriva in alla mått så det är tydligt vad du planerar. Det som ska finnas med är:

• Nya och befintliga byggnader
• Markering om någonting ska rivas
• Mått på alla byggnader
• Lägesbestämning av alla ny - och tillbyggnader (ange markhöjder, golvhöjd och avstånd till närmaste fastighetsgränser)
• Skala 1:400, 1:500 alternativt 1:1000

När du har ritat in den tänkta åtgärden och måttsatt så blir kartan en situationsplan som du sedan bifogar till övriga handlingar och ansökan.